Alt zemin, zemin ve 1. Kattan oluşan yapıda doğaya saygılı, sürdülebilir bir tasarım amaçlanmıştır.. Yapı grubu tasarlanırken kuzeybatı yönündeki deniz manzarasına açılan şeffaf prizmalar tasarımın ana yapıtaşı arasında yer almaktadır.