8400 m² alan üzerine planlanan, 13 İkiz bloktan (26 evden) oluşan yapı grubu için en öneli tasarım kriterleri manzara ve mahremiyettir. Yapı grubu tasarlanırken kuzeydoğu yönündeki deniz ve kuzeybatı yönündeki körfez manzarasına açılan geniş pencereler tasarımın ana yapı taşları arasında yer almaktadır.

Meyilli arazi yapısı sebebiyle konut 2 farklı kota oturmaktadır. Zemin kat ana giriş kotudur ve yaşam alanına direkt giriş sağlamaktadır. Bu kotta ayrıca bir yan bahçe de planlanmıştır. Alt zemin kat ise ön bahçenin bulunduğu ikinci bir yaşam alanı sağlamaktadır. Arsaya yerleşiminde yapı gruplarının birbirlerinin görüş açısını engellemeyecek şekilde, manzaraya yönelim yapması hedeflenmiştir.

İkiz blok olarak tasarlanan yapı gruplarında her bağımsız bölümün geri çekilmesi ile kendi özel avlusu oluşturulmuş, ayrıca mahremiyette sağlanmıştır. Her konutun maksimum düzeyde gün ışığı ve manzaradan yararlanması sağlanmış, çevresi ile uyumlu yalın bir mimari dil önerilmiştir.